2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
56.0万円/㎡
前年比-1.8%
神戸市中央区
83.3万円/㎡
前年比-7.8%
ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス
兵庫県神戸市中央区加納町三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩4分
2013年築 / 15階建 / 89戸 / RC造
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1階 / 30.36㎡の場合
相場
2,749万円
90.5万円/㎡
1,585
2,361
3,137
3,913
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜3,137万円
77.8万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス
2,980万円（98.2万円/㎡）/ 1階 / 30.36㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は101.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 98.2万円 | 1階 | 30.36㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/20 | 3,180万円 | 104.7万円 | 3階 | 30.36㎡ | 1DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,980万円 | 98.2万円 | 30.36㎡ | 1DK | 1階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/18 | Resiur—H神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.17㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2013年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/11 | レジュールアッシュ神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 元町駅3分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.17㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 120戸 | RC |
| 2025/02/07 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,498万円 | 107.8万円 | 32.46㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/24 | エステムコート三宮駅前2アデシオン 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,490万円 | 87.1万円 | 28.59㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/23 | エステムコートみなと元町THEFIRST 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅10分 | 2,340万円 | 87.5万円 | 26.75㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/17 | ファーストフィオーレ三宮イースト 神戸市中央区東雲通五丁目 | 春日野道駅6分 | 1,880万円 | 77.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | アドバンス三宮IIライズ 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅6分 | 2,460万円 | 73.9万円 | 33.31㎡ | 1LDKバストイレ別 | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/04 | アドバンス三宮グルーブ 神戸市中央区東雲通一丁目 | 春日野道駅2分 | 1,970万円 | 79.5万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/07 | アドバンス三宮シュロス 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅4分 | 1,950万円 | 79.8万円 | 24.45㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2015年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/02 | アドバンス三宮4ルシール 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,950万円 | 75.1万円 | 25.98㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 14階建 | - | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/25 | アドバンス三宮3リンクス 神戸市中央区日暮通一丁目 | 春日野道駅3分 | 2,130万円 | 74.0万円 | 28.8㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%下落、神戸市中央区では7.8%下落しています。
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ライオンズマンション神戸西元町
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神戸高速鉄道東西線 / 西元町駅 徒歩 4分
1987年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造